Мойки СО как бизнес — интервью с экспертом ООО “АМС – автомойки самообслуживания”


Чтобы предоставлять нашим читателям более актуальную информацию, мы решили брать интервью у активных игроков на рынке автомоек самообслуживания.

Сегодня в качестве эксперта выступает Даниил Анатольевич – представитель ООО “АМС – автомойки самообслуживания” , который даст ответы на наиболее актуальные вопросы для начинающих бизнесменов, которые решили открыть автомойку СО в своем городе.




Вопрос / Ответ:

1) Пару слов о том кто вы и чем занимаетесь?

Добрый день. Меня зовут Хрущинский Даниил Анатольевич и я являюсь генеральным директором ООО “АМС – автомойки самообслуживания” – Российской, стабильно развивающейся компании по производству оборудования для автомоек самообслуживания и проектированию/строительству моек самообслуживания “под ключ”.

2) Актуальность данного бизнеса на сегодняшний день?

Автомойки самообслуживания можно выделить в отдельный вид бизнеса, не пересекающийся с классической формой автомойки. Актуальность растет каждый день, практически каждую неделю в стране вводится в строй 2 –3 автомойки самообслуживания. Рентабельность мойки самообслуживания составляет от 40%.

3) Основные трудности с которыми могут столкнуться начинающие предприниматели?

Основные трудности бизнеса связаны с поиском действительно удачного участка земли, который не только должен располагаться в правильном месте, но и иметь в пределах доступности коммуникации – канализацию и электричество, с водой чуть проще – скважины “никто не отменял”.  Получение разрешения на строительство может занять продолжительное время.

4) Основные этапы построения бизнеса, с примерными сроками на них?

Можно начинать говорить о сроках только после приобретения/узаконивания земельного участка. По нашему опыту это следующие этапы и цифры:

  1. Выезд на место расположения участка, подготовка плана посадки комплекса на основании топосъемки, заключение по входящей воде – занимает в идеале всего 1 день.
  2. Заключение договора на поставку оборудования, перечисление предоплаты за оборудование, подготовка документации для Клиента – так же в пределах одного дня.
  3. Заказ архитектурного проекта, согласования в органах самоуправления, заказ проекта санитарно-защитной зоны, заказ схемы дорожного движения по участку и съезда на него, получение разрешения на строительство – в среднем отнимает от 30 до 60 дней.
  4. Начало строительных работ - подготовка участка, разметка, подведение коммуникаций с оформлением разрешительной документации на коммуникации занимает от 30 до 90 дней.
  5. Основные строительные работы длятся в среднем 30 дней.
  6. Монтаж оборудования, благоустройство территории, финал строительных работ происходит в периоде 30 дней.
  7. Получение документов на собственность комплекса, запуск бизнеса занимает в среднем 30 дней.

Итого получаем сроки в пределах 16 недель.

5) Какие нужны документы, разрешения?

  1. Участок в собственности/аренде с назначением земли под промышленную зону или общественно-деловую, существуют положительные исключения в жилых зонах – органы самоуправления через общественные слушания могут внести изменения в формат использования участка.
  2. Технические условия на коммуникации для старта, исполнительная документация на этапе финиша. Проект санитарно-защитной зоны, прошедший экспертизу в Роспотребнадзоре и СЭС.
  3. Разрешение на строительство на этапе старта, свидетельство собственности или акт ввода в эксплуатацию на финише.

6) Критерии выбора территории?

Зона высокого, но “медленного” трафика; АЗС, автостоянки, въезды в спальные районы, территории ТРЦ и конечно близость жилых массивов. Размер участка от 6 соток прямоугольной формы. Возможность подключения к коммуникациям.

7) Какое нужно оборудование, инвентарь?

Оборудование для автомойки самообслуживания производства ООО “АМС – автомойки самообслуживания” мы поставляем комплектом – туда включено:

  • главная установка с помпо-насосной группой и управляющей электроникой,
  • системы повышения давления,
  • гидроаккумуляторы,
  • система водоподготовки, умягчения и очистки входящей воды,
  • осмотическая установка,
  • емкости,
  • очистные системы,
  • система анти-фрост для работы в зимнее время,
  • клиентские терминалы,
  • разменные аппараты,
  • консоли для магистралей и держатели пистолетов.

Прайс с описанием и ценами на оборудование и строительные конструкции (.pdf)

Что касается приготовления пены – наши разработки позволяют “готовить” пену без использования компрессора – тем самым мы повышаем ресурс оборудования и входим в рамки СанПин по шуму.

8) Необходимый стартовый капитал (на что основные затраты) и срок окупаемости (примерно)?

Качественное и стабильное оборудование для мойки самообслуживания стоит в пределах 1 000 000 рублей за 1 пост. Конечно, чем больше постов, тем меньше цена. Сроки окупаемости готового проекта с учетом стоимости земли составляют 2-3 года, у нас есть примеры окупаемости в пределах 1 года.

Итого, для запуска бизнеса в сфере самообслуживания с качественным оборудованием и достойной строительной частью необходимо иметь примерно 10 000 000 рублей.

9) Какая целевая аудитория владельцев данного бизнеса?

Сложно говорить о целевой аудитории, мы встречали совершенно разных людей – собственников классического автомоечного бизнеса, владельцев АЗС и ТРЦ, управляющие автостоянками компании и те предприниматели, бизнес которых абсолютно не пересекался с автомойкой самообслуживания.

10) Какой совет вы дадите начинающим бизнесменам?

Ищите земельный участок прямо сейчас, рынок растет очень быстрыми темпами и тот, кто вовремя поймет его реальную суть и финансовую составляющую, обеспечит себя серьезными денежными потоками в перспективе ближайших 15 лет.

11) Какой важный для предпринимателей вопрос мы упустили в данном вопроснике?

Очень важный вопрос - выбор поставщика оборудования и подрядчика для строительства объекта. К этому вопросу нужно подходить взвешено и “с умом”.

На текущий день существует десяток производителей оборудования – от эконом-класса до премиум-сегмента.
Наше оборудование относится к высшему среднему классу – сочетает в себе оборудование и комплектующие уровня “премиум” за деньги, соответствующие среднему классу.

Необходимо сравнить комплектации оборудования от разных поставщиков, наименование производителей-партнеров составных частей оборудования,  изучить технологии, обратить внимание на программу технического обслуживания и сервиса, посмотреть на качество мойки автомобилей на существующих объектах. Сравнить внешний вид и удобство клиентских терминалов, моечных пистолетов и металлоконструкций, самому попробовать помыть автомобиль.

Что касается стройки, то многие ошибочно думают, что экономия на “черном” крашеном металле будет ощутимой. Но в разрезе сроков эксплуатации мы видим типичные проблемы – крашеный металл ржавеет, соединения и сварочные швы выглядят непрезентабельно, и по итогу постоянная подкраска металла вылетает “в копеечку”.
Мы предлагаем оцинкованные металлоконструкции, с современным внешним видом и отсутствием сварных соединений – весь наш металл болтовой сборки и изготовлен на станках с ЧПУ. Точность сборки – изумительна.

Приглашаем всех рассматривающих данный бизнес как инвестиции посетить наш сайт – oooams.ru. Всех желающих живого общения – приехать с экскурсией на наши действующие объекты, предварительно узнав все наши плюсы по телефону 8 (499) 322-26-11.

Если вы считаете что были упущены какие-то важные вопросы, задайте их в комментариях ниже и Даниил Анатольевич по возможности на них ответит.

Подробно о всех аспектах данного бизнеса смотрите в статье: Бизнес-план автомойки самообслуживания

Сохраните статью в закладки. Пригодится;)

Следите за обновлениями в Фейсбуке:


Следите за обновлениями Вконтакте:

→  30.08.2016

Внимание!

На странице публикуются только полезные для других отзывы, в которых указано что человек имел опыт в этом деле.

Заранее большое спасибо, если поделитесь с нашими читателями своим драгоценным опытом!:)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.