Как открыть клининговую компанию с нуля?


клининговая компания


Клининговые компании занимаются профессиональной уборкой различных помещений. В Европе они существуют уже давно, имеют постоянных клиентов и стабильный доход. У нас этот вид бизнеса еще не получил такого развития и находится в стадии становления. С одной стороны это хорошо, ведь у вас будет мало конкурентов. Но не везде целевая аудитория достаточна для успешного продвижения клининговой компании. Как начать строить этот бизнес, и на что стоит обратить особое внимание?




Актуальность бизнеса

Все больше руководителей предприятий понимают важность высокотехнологической уборки для создания положительного имиджа предприятия. Тем, кто еще не пришел к осознанию, нужно это ненавязчиво объяснять.

Со временем будет увеличиваться и количество граждан, прибегающих к услугам клининговых компаний. Обычно начинают они с профессионального мытья окон, а затем, удостоверившись в преимуществах такого вида уборки, включают в пакет другие виды услуг.

Этапы построения бизнеса

Как открыть клининговую компанию с нуля:

  • поиск целевой аудитории;
  • регистрация компании;
  • поиск помещения или места для хранения инструментов;
  • набор и обучение сотрудников;
  • закупка инструмента;
  • определение списка услуг и их стоимости.

Поиск целевой аудитории

Как узнать, выгодо ли заниматься клинингом в вашем городе?

Этот бизнес прибыльный в большом городе. Крупные фирмы и предприятия имеют достаточно денег, чтобы платить за качественную уборку. Они придают большое значение чистоте на территории предприятия и офиса.

В городах поменьше крупных предприятий мало или совсем нет. А маленькие могут обойтись без услуг клининговых компаний.

Среди частных лиц пока не принято нанимать людей для уборки. Это могут делать люди, которые имеют прислугу и привыкли мириться с тем, что чужие люди находятся в их доме.

Поэтому клининговый бизнес стоит открывать только там, где есть много крупных и средних предприятий и большое количество богатых людей.

Возможные клиенты

  • Производственные помещения.
  • Офисы.
  • Торгово-развлекательные центры.
  • Рестораны, кафе.
  • Дома и квартиры.
  • Новостройки перед сдачей.

Регистрация деятельности

Сначала нужно определиться с организационной формой. Можно оформить ИП или ООО. Индивидуальным предпринимателем лучше регистрироваться, если вы собираетесь сотрудничать с частными лицами, заниматься уборкой домов и квартир. При этом налог лучше платить ЕНВД (единый налог на вмененный доход).

Общество с ограниченной ответственностью создают, если планируют заниматься уборкой бизнес центров, работать с крупными предприятиями (юридическими лицами) и платить налог по упрощенной системе.

Нужно правильно назвать коды ОКВЭД. Для уборки в помещениях, транспорте, дезинсекции и дератизации это 74.70. (Сюда входят все подкоды). Для уборки территорий 90.00.

Основные услуги

Чаще всего клининговые компании проводят:

  • генеральную уборку помещений;
  • мытье окон;
  • чистку ковров и мебели;
  • послестроительную уборку.

Стоимость услуг можно определить, исходя из цен на них у конкурентов.

Помещение

Без него некоторое время можно обойтись, спрятав оборудование в какой-нибудь кладовке. Ведь непосредственная работа происходит на территории клиента.

Но для того, чтобы компания стала престижной, ей нужно будет найти помещение с офисом, бухгалтерией и складом для инструментов и химпрепаратов.

В таком случае согласуйте с Роспотребнадзором и Госпожнадзором все требования к помещению.

Можно составить договор с одним большим предприятием и убирать только его территорию. А со временем выходить на других клиентов.

Оборудование, инвентарь

  • Машина для мытья пола на аккумуляторах (180 тыс. руб.).
  • По две кабельных и сетевых поломоечных машины (180 + 170 = 350 тыс. руб.).
  • 10 промышленных пылесосов (250 тыс. руб.).
  • 2 полотера (60 тыс. руб.).
  • 3 фена для быстрой сушки ковровых изделий (60 тыс. руб.).

Всего: 900 тыс. руб.

Кроме этого понадобится:

  • Уборочные тележки (20 тыс. руб.);
  • Инвентарь (30 тыс. руб.);
  • Бытовая химия (50 тыс. руб.)

Всего: 100 тыс. руб.

Сотрудников нужно будет доставлять в места работы. Для этого желательно иметь две машины – микроавтобус типа «Соболь» и ВАЗ. (500 тыс. руб.).

Мебель, ноутбуки, принтер, сканер, средства связи (130 тыс. руб.).

Всего: 630 тыс. руб.

Итого на оборудование и инвентарь понадобится приблизительно 1 630 тыс. руб.

Персонал

Вам понадобятся:

  • управляющий,
  • менеджер,
  • два старших смены,
  • 8 уборщиков.

Персонал нужно:

  • обучить основным правилам уборки и очистки различных поверхностей;
  • заключить договор о сохранности материальных ценностей клиентов;
  • договориться об оплате (фиксированный оклад или проценты от заказа).

Два первых пункта непосредственно отражаются на перспективах вашего предприятия. Если оказанные услуги окажутся некачественными (сотрудники испортят поверхности химическими веществами, или просто уберут не всю пыль и грязь), то под угрозой окажется репутация компании. А о случаях воровства и говорить не приходится.

В месяц на их зарплату уйдет приблизительно 185 тыс. руб.

Реклама

При наборе персонала нужно будет потратить на рекламу около 10 тыс. руб.

На рекламу среди потенциальных клиентов можно потратить 100 тыс. руб. Это сообщения в средствах массовой информации, вывеска на помещении. Но опыт показывает, что обычно сотрудничество начинается с личного знакомства.

Финансовая часть

  • Регистрация предприятия 12 тыс. руб.
  • Инвентарь и оборудование 1630 тыс.
  • Реклама 110 тыс. руб.
  • Дополнительные средства до выхода на окупаемость 500 тыс. руб.
    Всего 2252 000 руб.

Не покупая большого количества техники и работая одной бригадой, можно существенно сэкономить. 900 тыс. руб. будет достаточно для создания вполне конкурентоспособной компании.

Но можно обойтись суммой поскромней. Зарегистрируйте предприятие и начинайте с мытья окна (кодов деятельности по ОКВЭД пускай будет больше). Это популярный вид услуг, не требующий дорогостоящей техники и особых вложений. Затем, обретя клиентов и дополнительный доход, постепенно расширяйте производство, вводя промышленный клининг.

Затребованным есть и мытье полов, но для него изначально понадобится большее количество техники.

Особенности

  • Особенностью клинингового бизнеса есть то, что работа часто проводится в выходные дни и в ночное время суток.
  • Более прибыльными есть разовые уборки (клининг после ремонта или генеральная уборка), но ежедневная приносит стабильный доход.

Наличие франшиз

Некоторые компании предлагают услуги франшизы клининговой компании. Купив франшизу, вы получите пакет документов, необходимый для регистрации предприятия, инструкции по ведению бизнеса. Ваших сотрудников обучат основным приемам уборки помещений.
Не всем нравится, что, покупая франшизу, вы вынуждены будете работать средствами главной компании, использовать то же клининговое оборудование, методику.

Необходимый стартовый капитал: от 930 до 2 252 тыс. руб.
Ежемесячная прибыль: от 60 до 190 тыс. руб.
Срок окупаемости: от 9 до 24 месяцев.

Приведенная в статье информация является лишь кратким введением в суть бизнеса.
Если вы решите перейти к реализации, тогда вам нужно скачать профессиональный бизнес-план клининговой компании с подробными расчетами:
СКАЧАТЬ Бизнес-План

Коммерческие предложения

Если вы являетесь производителем или поставщиком оборудования, экспертом или предоставляете франшизу в данной сфере, тогда напишите нам через страницу Контактов. Ниже мы разместим информацию о вашем предложении и ваши контакты.

Сохраните статью в закладки. Пригодится;)

Следите за обновлениями в Фейсбуке:


Следите за обновлениями Вконтакте:

→  11.02.2016

Внимание!

На странице публикуются только полезные для других отзывы, в которых указано что человек имел опыт в этом деле.

Заранее большое спасибо, если поделитесь с нашими читателями своим драгоценным опытом!:)

Отзывы:

  1. Wertex:

    Химчисткой начал заниматься лет десять назад. С одной стороны — хорошие заработки, с другой – не всегда есть заказы. Занимался чисткой авто, убирал кухни в санаториях, мыл окна. Если заключить договор с транспортной компанией на химчистку салонов фур, можно неплохо заработать.
    Обслуживал различные госорганизации – санатории, налоговую, санстанцию и пр. Заработок не из легких, в бизнес-процессах я поначалу разбирался плохо.
    В то время я просто клеил объявления возле подъездов. На сегодняшний день более эффективно рекламировать себя через сайт и раздавать дисконтные карты в магазинах, торгующих коврами и мебелью. Рекламу нужно размещать в тех местах, где ее увидят потенциальные клиенты.
    Главное – делать работу качественно, правильно общаться с клиентами, поддерживать с ними связь и иногда напоминать о себе. Для чистки ковров я бы посоветовал использовать отдельное помещение. Алгоритм следующий: собрать ковры, выбить их в помещении, вымыть с шампунем на полу с помощью аппарата высокого давления, прополоскать и отжать в центрифуге. Хорошо, если есть еще одно отапливаемое и вентилируемое помещение для сушки. Если будет много заказов, этот бизнес может приносить хорошую прибыль.

    0
  2. Андрей:

    Я живу в городе с населением около 100 тыс.человек. Когда пару лет назад я решил открыть клининговую компанию, у нас о подобных услугах мало кто слышал. Сейчас ситуация изменилась, и на некоторых предприятиях стали понимать, что пользоваться услугами частной организации выгоднее, чем содержать в штате постоянную уборщицу.
    Начиная этот бизнес, в первую очередь необходимо приобрести соответствующее оборудование. Для уборки помещений потребуется поломоечная машина или промышленный пылесос, для чистки вентиляции – щеточное и вакуумное оборудование. Если вы дорожите своими клиентами, ни в коем случае не экономьте на оборудовании — покупайте только профессиональную технику и качественную химию.
    Вначале мы купили комплект для чистки канализации и вентиляции, поломоечную машину, спецодежду и расходные материалы. Протестировав оборудование на коттедже моего знакомого, приступили к работе. Первого крупного клиента мы нашли благодаря объявлению в интернете. На сегодняшний день в нашей фирме пятеро сотрудников, мы работаем с двумя крупными и несколькими небольшими компаниями. Самые выгодные заказы – уборка торговых центров с огромными площадями и высокой проходимостью. Частные лица пользуются нашими услугами довольно редко.
    Помимо объявлений в интернете, очень эффективным способом рекламы в небольшом городе является «сарафанное радио». Если выполнять свою работу профессионально и ответственно, то конкуренции можно не бояться – недостатка в клиентах не будет.

    2
  3. Юрий:

    На сегодняшний день рентабельность большинства клининговых компаний в России – около 5%. Если предприятие работает с дорогостоящими полами, мрамором, гранитом, эта цифра может увеличиться до 15%. У организаций, работающих с господрядами, рентабельность бывает и отрицательной.
    На рынке появляется много небольших компаний, пробующих себя в клининге. В этом бизнесе не нужно больших стартовых вложений, поскольку основную деятельность предприятие ведет у клиента. Если покупать франшизу известного бренда, то оборудование будет стоить до 20 тыс.долларов, обучение директоров, шеф-мастера и персонала обойдется еще в 10 тысяч. Для небольшой компании франшиза крупного бренда служит своеобразной «подушкой», помогающей не набить шишки на начальном этапе.
    Проблема подбора квалифицированного персонала по-прежнему стоит у нас достаточно остро, особенно в крупных городах. В сфере подготовки кадров нам нужно брать пример с европейских стран. В Финляндии для получения сертификата сотрудник клининговой компании должен проходить обучение в течение двух лет. Профессиональная подготовка персонала, обслуживающего немецкий концерн «Опель», занимает до пяти лет.

    0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.